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革命性美白抗老機制

?β-White：日本活性成分包覆技術，明亮肌膚打擊暗沉。
?UniTone：高濃度多重亮白有效成分配合，高效潤澤長效保濕，淨白勻亮肌膚。
?蓮子萃取精萃：喚醒活化深度修護，高滲透力深入肌底，協同改善肌膚角質層含水量，使肌膚透亮有光澤。
?傳明酸：有效美白成分 由內到外美白深度調理。
?AC-11：針對肌膚進行修護、有效預防老化改善皺紋、抗皺緊實肌膚。

超進化速攻型美白科技

添加高濃度美白成份，直擊源頭抑制黑色素，深入肌層掃黑、淨化亮白膚色，有效改善肌膚斑點與暗沉問題，同時潤澤修復肌膚，促進老化角質代謝，喚醒活化讓淨白效果更加乘，使肌膚有如新生般亮白細緻光滑，展露完美無瑕自信白！

用途：抑制黑色素的生成，淨化亮白肌膚，同時提供肌膚需要的水份。
用法：清潔臉部後，取適量均勻塗抹於臉部、頸部，輕柔按摩至吸收即可，早晚皆可使用。

嚴選AC-11與珍貴的『激潤保濕成分』保濕聖品玻尿酸因子、酵母精萃（Kombuchka）的成分，運用獨家『激潤微乳萃取科技』研發出高機能、高保濕精露。具高保濕效果，究極濃密的強力滋潤效果與綿密質感，能迅速滲入，軟化肌膚，將水分鎖在肌膚裡層。輕鬆就能讓肌膚保水柔嫩，為肌膚補充水潤能力。

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我想在這兩個議題出現之前，大家最常聽到的應該是「養兒防老」吧？但因為時代的變遷，人口及財富結構的改變，年輕人反而成為經濟弱勢的一群，在低薪環境之下，連自己的生活都照顧不好，又如何奢談孝親支出呢？於是市場上各種老人自行籌資的樂退養老方案便因應而出。「以房養老」是近年才出現的新名詞，概念其實與「逆向抵押型房貸」相同。簡單的說就是將房子拿去銀行抵押貸款以換取養老金，最高貸款年限是30年，約可貸到房屋價值的5～7成。雖然可以用自己房子的價值換取養老所需費用，但其實也增加了利息的開銷，且因為房屋產權仍屬自有，養房成本（房屋稅、地價稅、產險保費、管理費、修繕費 …）一樣也不會減少。因此就開始有人提出「賣房養老」似乎比較划算的看法。

「賣房養老」是一種老後資產重新配置的概念，把年輕時所購置的房產變賣，轉換成現金運用。仲介費、代書費、增值稅、搬家費都是可能付出的一次性成本，而且未來將不能居住在自己熟悉的房子裡。但想想人老了，通常房子也老了，照顧房子的成本在失去穩定收入的狀況下卻不斷遞增，如果再加上「以房養老」的利息支出，那看起來「賣房養老」的確是比較自在的選擇！房子賣掉，現金入手，可以選擇的路就變寬廣了。目前台灣的房市處於一種高房價低房租的狀態，租個好房子居住的成本並不致於太高。但老後重當無殼蝸牛，可能必須面對租屋市場對年齡喜惡與否的問題，於是選擇「優質退休住宅」養老，就成了一個很好的選項。筆者就以潤福為例，「潤福」的入居方案之一採用的是押租金制度，僅以押租金的孳息抵扣作為房屋租金，如果有一天必須退租，押租金就會全額退還給客戶，這也等於是為自己預留了「病後準備金」。且入住潤福後，房屋的稅捐以及修繕費用是由公司負擔，無須自己承受，比較起來的確比「以房養老」更容易讓樂退生活無後顧之憂。（文／韓播生教授提供）(工商時報)







引用自森森購物